住總17.7億自持2%勇奪大興採育0128A限價地

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11月26日,北京土地市場出讓13宗土地,這13宗土地分別來自豐臺、大興、順義、房山、昌平、延慶和密雲,起拍總價超過295.19億元。最終,大興區採育鎮區01-0128A地塊R2二類居住用地,經過58輪的舉牌,被住總以17.7億元,2%的自持收入囊中。

北京市大興區採育鎮區01-0128A地塊R2二類居住用地,位於大興區採育鎮,土地面積87590.77平方米,建築控制規模91970平方米,出讓起始價11.855億元,該宗地將採取“限房價、競地價”的法律依据 出讓,即本次掛牌出讓宗地限定商品住房銷售價格、並設定土地合理上限價格,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程式。一齐,本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例,當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過31136元/平方米,且最高銷售單價不得超過32693元/平方米。

該地塊吸引了包括住總、興創+興展+興福+大興城建、陽光城、城建等4家企業,競拍現場,住總和陽光城競爭激烈,第57輪,陽光城舉牌17.7億觸及價格上限,轉入競自持階段,最終競自持僅一輪,住總以2%自持,17.7億將該塊地收入囊中。

(責任編輯:候迅)

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